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　　2015年4月，自称是“中安民生”业务员的李某先是介绍李振海老人到“中安民生”去听以房养老课程，随后便向李振海推荐“中安民生”的合作公司——“火星公司”(北京火星时空网络科技有限公司)的以房养老项目，说“火星公司”的收益更高。“火星公司”法人赵海佳也说他们是与日本合资的网络玩具公司，投资“火星公司”每年可获得投资额30%的返利，每月还给5万元生活费。正是这些高利诱惑使李振海老人很快上钩，并在2015年4月23日至9月7日期间，为向“火星公司”投资多次向借贷公司借款。

　　记者日前从相关录像资料中看到：2015年7月8日，李振海、晁淑兰夫妇到公证处申请办理赋予借款合同强制执行效力公证，约定以位于北京市牡丹园的一处房产作抵押，向邓超借款255万元(借期1个月)。李振海夫妇称借款是为了给亲戚所办的一家公司用，自己儿子也在那家公司工作，也知道借款的事情。公证员告诉他们抵押借款有相应风险，有可能导致房产丢失，并且多次劝告他们再考虑考虑。李振海夫妇称无需再做考虑，他们对公司的还款能力很有信心，还钱应该没有问题。即使万一那套房子没了，自己还有其他住房，能够承受房产损失后果。

　　2015年9月7日，李振海、晁淑兰夫妇又以位于北京市华严北里的一处房产做抵押，向陈建、韩文君借款238.4万元(借期1个月)，并再次到公证处申请办理赋予借款合同强制执行效力公证。夫妇二人称这笔借款是为自己一个学生的孩子办公司用，自己和这个学生两家关系特别好，这个孩子也是自己看着长大的。公证员同样多次提醒他们抵押贷款如果不能按时还钱可能丢失房产，李振海则表示自己对后果绝对清楚，如果还不上钱就让人家卖房还钱。

　　李振海老人做梦也没有想到，自己在北京市区的两套房子后来真的都被别人变卖抵债了，只能到郊区租房居住。“如果没有这点退休工资，会连吃饭钱都没有。”

　　“高额回报”“免费保健品”把张光兴老人送上法庭

　　被媒体广泛关注的张光兴老人也是“新元公司非法集资案”的受害者之一。非常重视养生的他2016年12月被人拉去听了新元公司的几次讲座，随后便开始购买他们的保健品，并最终经不住可以获得高额回报和免费保健品的诱惑，以北京市芳星园的一套住房作抵押，向新元公司介绍的借贷公司借款300万元进行所谓“投资”。3个月后，张光兴又从原借贷公司借款100万元对新元公司扩大“投资”，并于2017年3月28日和老伴刘曙光一起，到公证处办理抵押贷款公证，以及委托杨世军办理房产抵押、解押和处理的委托公证。

　　相关存档资料和公证现场录像显示：张光兴夫妇告诉公证员，他们借款主要用于投资，再用投资收益去海南和东北买房。公证员再三提醒他们，近来以房养老和保健品方面的诈骗屡有发生，你们想通过投资赚钱买房存在风险甚至可能失去房产。如果你们投资失败或者被骗，将与借贷公司无关，你们仍然需要向人家偿还借款。公证员还说二老年纪大了，希望你们能谨慎投资安度晚年。并建议他们去海南可住酒店，不一定非得在海南买房，或者将北京的房产变卖再去海南买房。张光兴夫妇说这个事他们已经考虑了将近一年，能够承担相应后果，万一以后有问题有纠纷也不会找公证处。还说公证员所说的案件他们也从电视上看到过，但他们和别人不一样，因为还有后路，万一投资失败房产被变卖他们还可以到刘曙光父母那儿住。尽管公证员与老两口足足交流了34分钟，反复提示风险，但他们最终还是坚持要办理抵押贷款强制执行公证和委托公证。据了解，在2017年3月，张光兴老人在多家公证处数次办理借款公证。

　　接着发生的就是张光兴夫妇不堪回首的噩梦：先是新元公司资金链断裂和实际控制人被抓，接着便是借贷公司逼债并将他们的房产变卖。最新的消息是：7月23日，经过法院的一审、二审，在北京市丰台区法院执行局的帮助下，张光兴夫妇终于要回了芳星园的房子，结束了15个月的颠沛流离生活。但事情至此并未结束，借贷公司也将张光兴告上法庭，追讨440万元借款和每月8.8万元的高额利息，等待法院宣判。

　　“以房养老”成“坑老”

　　因为不便报出实名，我们姑且称她“吴岚”。喜欢唱歌的吴岚老人也是“中安民生”非法集资案的受害者之一。提起吴岚的被骗经历，不得不感叹这些骗子的套路之深。