惠州楼盘预售时须公示车位销售方案(2)_生活健康报
广告位API接口通信错误,查看德得广告获取帮助

生活健康报移动版

主页 > 医疗中心 >

惠州楼盘预售时须公示车位销售方案(2)

  为保障本社区所有业主的购买权益,避免少数几名业主囤积购置多个车位,该办法结合业主购买停车位的渐进式需求特点,要求停车位配比不超过1∶1的社区,每套房屋业主只能购买本物业管理区域内一个停车位;配比超过1∶1且不超过2∶1的,对超出1∶1部分的停车位才可向业主出售第2个停车位。车位配比更高的则据此类推。

  此外,对于小区的沿街商铺等物业业主,则物业按照房屋建筑面积100平方米为一个单元计算,每一个单元可以购买一个停车位。

  2 开发企业权益怎么保障?

  备案3年后多余车位不限购买

  要是业主一直不买停车位,是否意味着建设企业将一直持有?《管理办法》对此也设置了一定的购买时限以保障建设方的权益。

  《管理办法》指出,对配比超过1∶1的小区,租售方案备案超过1年,项目已销售完毕,仍有未售出停车位的,建设单位在物业管理区域内显著位置、报纸及房地产行政主管部门网站公示60日(在此期间,未购买停车位的业主享有优先购买权),报房地产行政主管部门备案后,可将剩余停车位向业主出售多1个停车位。

  租售方案备案超过3年的,在完成公示及备案等手续后,房屋业主购买停车位数量不限制。

(责任编辑:admin)
广告位API接口通信错误,查看德得广告获取帮助