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　　2008年3月3日，海南中院在《文昌市建设局与海南明日香旅业有限公司撤销行政许可决定及注销决定纠纷上诉案行政判决书》称，文昌市建设局2007年5月18日撤销了之前颁发给明日香公司的两个建设工程规划许可临时证，明日香公司对此决定不服，向海南中院提起诉讼，请求法院判令文昌市建设局恢复其颁发的两个许可临时证。

　　最终，明日香公司胜诉。

　　在该案中，刘远生以明日香公司总经理身份出现，且系该公司的出庭代理人。

　　据《中国经营报》援引未经证实的消息称，“这个项目(指明日香高尔夫球场项目)曾被停止经营，海南省人民政府欲将其收回，然而刘远生利用法院资源通过诉讼，仅以几百万元就拿到手中。”

　　在控制雷士地产的过程中，刘远生采取的同样是这种蚕食股权、最终控股的方式。

　　重庆万州人李善杰告诉《中国新闻周刊》，2009年他与雷士照明控股有限公司原总裁吴长江共同成立了雷士地产，其中李善杰持股40%，吴长江的妻子吴恋持股60%，李善杰任公司执行董事、法定代表人。

　　2010年11月22日，雷士地产以18991.863万元的价格，拿下万州城区核心位置的两大地块，占地9.1489公顷，约合137亩，每亩地价约138万元。

　　2011年，吴长江在澳门赌博输了4.7亿元，这一事件成为雷士地产的转折点。

　　当年10月，李善杰多次接到吴长江的电话，在电话中，吴长江称他借了一个贵州人4亿元，对方正在逼债。吴请求李善杰将公司拿到的地卖掉，帮其还债，但都遭到李善杰的拒绝。

　　2011年11月，吴长江赶到万州，以审计为名，将雷士地产的公章、财务章、营业执照副本、国有土地使用权证等重要文件借走，背着李善杰，将公司法定代表人变更为牟成斌。

　　当年12月，雷士地产新法定代表人牟成斌委托吴恋，与一位名叫蓝天的人签订了一份《抵押合同》。该合同显示，蓝天向唯舍公司借款2亿元，雷士地产以名下的两块共计48271.65平方米土地，为该笔借款作担保。

　　值得注意的是，这份《抵押合同》中包括一项内容：甲方(蓝天)与唯舍公司签订的《借款合同》若被有关部门确认为无效，并不影响本合同股东效力及乙方(雷士地产)应履行担保的责任。

　　此后，万州区国土局就这一抵押进行了登记。

　　李善杰得知消息，迅速采取措施：向万州区公安局控告吴长江、吴恋、牟成斌诈骗；告万州区工商局违法变更工商信息；向万州区法院提起民事诉讼，要求撤销吴长江私下签订的股东协议；向万州区国土资源局提起行政诉讼，要求撤销抵押登记。

　　但报案后不久，万州区公安局经侦支队支队长找到李善杰，建议他撤案，称“对方很有背景，如果你不跟他和谈，可能土地和股权都保不住”。李善杰告诉《中国新闻周刊》，这个时候他才知道那个借钱给吴长江的神秘贵州人是刘远生。

　　随后，李善杰飞往海南，向刘远生妥协。在海南期间，刘远生夫妇还带着他到明日香高尔夫球场参观。

　　2012年4月，雷士地产召开股东会议。由刘远生合作伙伴肖洪有出面，和李善杰签署协议，李善杰将名下10%的股份过户给吴恋，吴恋再将名下60%的股份及李善杰转让的10%股份一道转让给刘远生。至此，刘远生正式掌控雷士地产，成为持股70%的大股东。

　　然而，刘远生并不满足，要李善杰把剩余的股份也转让给他。为此，双方进行了长达数年的争斗。

　　2018年3月，刘远生雇了数十名“保安”，将李善杰的团队强行赶出公司。最后，李善杰不得不同意将剩余的30%股份以1.1亿元的价格转让给刘远生。

　　但2019年3月，李善杰没收到约定的第二笔款项，却等来一纸仲裁通知——刘远生向海南仲裁委提交仲裁申请，要求撤销此前签订的股权转让协议，收回已付的3000万元。

　　李善杰怀疑雷士地产的资产已被刘远生转移，只剩下一个空壳，于是委托律师高精忠，对刘远生的资产情况进行调查。

　　高精忠调查发现，牟成斌是刘远生的亲戚，而蓝天则是唯舍公司的员工。他据此分析，2亿元的主债权很可能是虚构的，目的在于通过获得雷士地产的土地抵押权，为控股雷士地产做准备。

　　刘远生曾向李善杰提供了一份总金额1.97亿元的借款清单，清单详细列出了从2012年6月至2015年12月，由刘远生介绍向雷士地产借钱的公司名单。