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　　刘为民对记者表示，目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，对如此庞大住房体量的盘活再生，能更好地遏制房地产粗放开发以及平衡市场供给。老旧小区改造不但不会拉动购房需求，由于小区改造之后居住环境有明显提升，有可能延缓更多人群的换房需求。

　　国务院发展研究中心研究员 刘为民：现在整个房地产市场，特别是住房，已经进入存量市场阶段，希望能够对于存量资源，它的利用效率，它的使用品质进一步的提升。我们看到对于老旧小区的改造，其实就是提高我们存量住房的居住品质，进而对于解决为广大居民提供高品质的美好的住宅提供助力。

　　15个城市已启动老旧小区改造试点

　　记者了解到， 2017年底，住房和城乡建设部就在全国15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。

　　这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。住房和城乡建设部表示，在试点中，要坚持问题导向，明确近远期老旧小区改造的重点和内容；并坚持因地制宜，精准施策，结合本地和小区实际，共同制定科学的改造方案。

　　最新数据显示，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民。

　　　　国务院发展研究中心研究员 刘为民：一些地方政府已经开始对于老旧小区的改造进行了一些有益的探索，在老旧小区的改造范围改造力度、针对的人群针对的楼型，其实已经开始了工作。（我觉得）应该鼓励地方政府能够尽力而为、量力而行地来探索一些适用于当地住房条件的改造模式。